Categories: 報呱世界

多家房地產企業破產 中國政府竟回:幾條魚出現問題 不會影響海洋

從恆大開始的骨牌效應,中國目前房地產產業已陷入嚴重的財務危機,但中國政府顯然對此不以為然。11 月 11 日,中國國務院發展研究中心副主任隆國強回應,「幾條魚出現問題,不會影響海洋」。

截至 2021 年 9 月,恆大的債務超過 3000 億美元。恆大危機引發其他開發商的違約潮,像是華夏幸福曾經在全盛時期收購足球俱樂部,但現在因為資金困難,讓球員無限期休假,6 年前發生過海外債務違約的佳兆業集團也表示,公司正面臨前所未有的壓力,報導表示,因為借貸成本飆升,買房的人減少,房產價值下跌,中國房地產公司可能將背負更多的債務,估計未來兩個月,中國房地產公司需要支付外國投資者 400 億美元的債券利息。

隆國強否認這種說法,他表示中國的房市不是游泳池,而是海洋,「幾條魚出現問題,不會影響海洋」。

中國恆大集團恐面臨倒閉。  圖/新浪網

但他也同時坦承,中國的房市近期出現分化,以 8 月數據為例,70 個重點城市中有 20 城房價較前一年同期下降。部分中小城市面臨人口流出,房價支持力度降低;同時部分城市有大量人口移入,房價有持續上升壓力。他預估未來 3 至 5 年還會持續這樣的趨勢。

中國政府目前一方面出動全力安撫投資人,並刻意言論控制淡化危機,但另外一方面卻已有消息指出,中國目前正在暗地對海航集團數百家子公司進行重組,拯救國內危機企業。

資料來源:

2021/11/11 Aljazeera China’s Singles’ Day kicks off as COVID, real estate crisis bite

2021/11/05 CNN Another Chinese real estate developer is in serious trouble

2021/11/11 信報 隆國強:房地產市場不會引發系統性風險